О жилом фонде

В управлении ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» находится 133 жилых дома. Общая площадь домов составляет 1 637 718,60 кв.м., из них общая обслуживаемая площадь жилых помещений составляет 1 294 640,30 кв.м., общая обслуживаемая площадь нежилых помещений составляет 25 506,90 кв.м., обслуживаемая площадь помещений общего пользования составляет 317 571,40 кв.м.

Под управлением понимается обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах (МКД), к этому относится:

1. Осуществление управления общим имуществом в МКД

2. Оказание надлежащего качества услуг по содержанию и выполнение качественных работ по ремонту общего имущества в МКД

3. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в необходимом объеме:

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) электроснабжение;

д) газоснабжение;

е) отопление

4. Предоставление иных услуг (радиовещание, телевидение, видеонаблюдение, обеспечение работы домофона, кодового замка двери подъезда, и т.п.)

5. Информирование собственников и пользователей помещений о порядке оплаты услуг, о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении коммунальных услуг или их предоставлении качеством ниже, а также по иным вопросам, касающимся управления МКД, содержания и ремонта общего имущества

6. Получение от собственника плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление МКД, коммунальные и другие услуги

7. Организация круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД, устранение аварий, а также выполнение заявок собственников и пользователей помещений

8.Организация работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также к порче их имущества, таких как: залив, засор стояка канализации, остановка лифтов, отключение электричества и других, подлежащих экстренному устранению

9. Ведение, хранение и внесение изменений в техническую документацию (базу данных), отражающую состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб собственников и пользователей помещений в МКД, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки.